一、项目基本概况
拆除范围
3栋单层砖混生产车间、大型砖混仓库、办公附属用房、外围砖混围墙、设备混凝土基础、院内附属构筑物
建筑结构
实心砖墙承重、预制混凝土屋面、砖混构造柱结构，整体老旧风化，局部墙体开裂，结构稳定性较差
施工难点
厂区周边紧邻居民区，白天严控噪音；内部道路狭窄，大型机械进场受限，需小型机械配合人工施工
建设要求
严控扬尘噪音、分段隔离施工、建筑垃圾合规清运、可回收物资分类整理，确保文明施工
二、项目核心亮点
三、专项施工方案
结合越溪厂区老旧砖混结构特性、居民区紧邻、道路狭窄等多重限制条件，我方定制分区分段拆除、人机搭配作业、错峰降噪、闭环降尘专属施工方案，保障周边环境不受影响。
分区隔离防护
厂区全封闭围挡隔离，临近居民区一侧加装隔音防护棉，划分独立拆除作业区与通行区，杜绝无关人员进入现场。
分层分段拆除
遵循先附属、后主体，先轻型结构、后承重墙体的顺序，老旧危房提前加固，防止突发坍塌，保障施工安全。
降噪降尘管控
高噪音破碎作业限定日间规定时段，早晚及夜间禁止破碎施工；全程雾炮加湿、洒水降尘，杜绝扬尘扩散。
废料分类清运
砖块、混凝土、钢筋、门窗型材分类堆放，合规密闭车辆错峰运输，废旧金属统一回收，降低甲方拆除成本。
四、详细施工进度
现场实地勘测、施工围挡搭建、安全警示布置、老旧墙体临时加固、施工人员安全技术交底与机械进场调试
依次拆除办公用房、围墙、仓库附属结构、院内小型构筑物，同步完成现场垃圾初步归集整理
人工配合小型机械拆除屋面、门窗、隔墙，再使用破碎设备拆除砖混承重墙与混凝土设备基础
分类清运建筑垃圾、渣土、废旧建材，可回收钢筋、铝材统一分拣打包，完成回收对接
全面清理杂物、平整厂区地面，检查现场无遗留安全隐患，提交完工资料，顺利通过甲方验收
五、施工现场实拍
六、客户真实评价
越溪老厂房改造拆除项目合作非常顺利，周边就是居民区，我们最担心噪音和扬尘问题。虹雨伞拆除全程管理规范，错峰施工、降尘措施到位，全程没有收到周边居民投诉。老旧砖混结构拆除非常稳妥，安全措施完善，废料回收也帮我们抵扣了一部分费用，场地清理得很干净，整体工期按时交付，是值得长期合作的苏州本地拆除公司。
