一、项目基本概况
本项目位于苏州高新区狮山路CBD核心位置，为一家经营18年的大型购物中心，因城市更新与地块重新规划，需对整个地下1层、地上5层购物中心进行整体拆除。拆除范围包括购物中心卖场、餐饮区、影院、KTV、儿童乐园、全套中央空调系统、消防系统、电气系统、12台电梯扶梯等。商场总建筑面积18000㎡，共6层（地下1层、地上5层），结构复杂，设备众多，管线错综复杂。施工位置位于狮山路CBD核心，周边紧邻多栋甲级写字楼、五星级酒店与居民区，工作日人流量极大，需严格做好施工区域隔离、噪音控制与粉尘防护，确保周边写字楼正常办公、酒店正常经营与居民正常生活不受影响。
拆除范围
地下1层、地上5层购物中心整体拆除、卖场商铺、餐饮区、影院、KTV、儿童乐园、全套中央空调系统、消防系统、电气系统、12台电梯扶梯、吊顶、墙面、地面等全部拆除
结构特点
框架剪力墙结构，共6层（地下1层、地上5层），总建筑面积18000㎡，结构复杂，设备众多，管线错综复杂，包含大型中央空调主机、消防泵房等核心设备，拆除难度较大
施工难点
位于狮山路CBD核心，周边紧邻多栋甲级写字楼、五星级酒店与居民区，工作日人流量极大，需严格隔离、噪音控制、粉尘防护、零影响写字楼办公与酒店经营
特殊要求
全封闭隔音防护、中央空调与消防系统专业拆除、严格噪音控制（工作日白天≤60分贝）、湿法降尘作业、避开早晚高峰、垃圾夜间清运
二、项目核心亮点
三、专项施工方案
针对狮山路CBD大型购物中心拆除的特点，我司制定了"全封闭隔音防护、中央空调与消防系统专业拆除、分层分段施工、严格噪音控制（≤60分贝）、湿法降尘作业、避开早晚高峰、垃圾夜间清运"的专项施工方案，确保安全、高效、零影响完成拆除任务。
全封闭隔音防护
设置3米高专业隔音围挡对施工区域进行全封闭，所有出入口设置双层隔音门，窗户粘贴专业隔音膜，配备低噪音施工设备与噪音监测仪，确保工作日白天噪音≤60分贝。
中央空调与消防系统专业拆除
专业暖通与消防人员持证上岗，先拆除中央空调主机、风机盘管、风管等，再拆除消防喷淋、消火栓、报警系统等，做好标记与记录，分类整理可回收部件。
分层分段施工
按楼层、按区域有序推进，先地上后地下、先商铺后公共区域、先设备后装修、最后清理建筑垃圾，逐间验收，避免交叉干扰。
湿法降尘与垃圾夜间清运
全程湿法降尘作业，配备多台大型雾炮机降尘；所有建筑垃圾袋装化，专用货运电梯转运，密闭车辆夜间（22:00-次日6:00）清运，可回收物资统一分类回收处置。
四、详细施工进度
现场勘测、安全技术交底、全封闭隔音防护搭建、噪音监测仪布置、安全警示布置、施工设备进场、办理相关施工许可
专业暖通与消防人员拆除全套中央空调系统、消防系统、电气系统等大型设备，12台电梯扶梯同步拆除
分层分段拆除购物中心卖场、餐饮区、影院、KTV、儿童乐园的吊顶、墙面、地面等装修，分类整理可回收物资
夜间集中清运所有建筑垃圾，全面清理施工现场，检查是否有遗漏物品，分类整理可回收物资
全面清理现场杂物，冲洗地面，检查周边环境，邀请业主与相关部门联合验收
五、施工现场实拍
六、客户真实评价
狮山路CBD这个大型购物中心拆除项目，工作日人流量特别大，噪音要求非常严格（白天≤60分贝）。虹雨伞拆除团队非常专业，全封闭专业隔音防护做得特别到位，噪音监测仪24小时监测，工作日白天噪音一直控制在60分贝以内；中央空调与消防系统拆除也很专业，所有设备都完好无损地拆除下来；分层分段施工也很有序，全程多台雾炮机湿法降尘，没有造成太大的粉尘污染；垃圾也安排在夜间清运，没有影响白天交通。30天就高效完成了拆除、清运全流程，周边写字楼、酒店和居民都没有投诉，非常专业靠谱！
