一、项目基本概况
本项目位于苏州姑苏区平江路历史文化街区周边老旧小区，因一栋3层砖木结构老建筑年久失修，受连续降雨影响，出现墙体严重开裂、地基不均匀沉降、屋面坍塌风险，严重威胁周边居民生命财产安全，需进行应急排险拆除。 拆除范围包括：整栋3层砖木结构老建筑、周边附属违建、危险墙体、屋面、基础等全部危险结构。 施工属于应急排险类，情况紧急、风险高，必须由专业结构工程师+应急拆除人员配合施工，严格执行24小时响应→现场安全评估→紧急防护隔离→先排险后拆除→分区分段快速拆除→渣土及时清运→场地安全清理应急流程，同时要求快速响应、避免次生灾害、保护周边居民安全、静音施工减少扰民、垃圾及时清运、拆除后场地达到安全条件。
拆除范围
整栋3层砖木结构老建筑、周边附属违建、危险墙体、屋面、基础等全部危险结构应急拆除
结构特点
老旧砖木结构、年久失修、墙体开裂、地基沉降、屋面坍塌风险、周边居民密集、空间狭小
施工难点
情况紧急风险高、老旧结构易坍塌、周边居民密集、空间狭小操作不便、需避免次生灾害
特殊要求
24小时快速响应、专业安全评估、紧急防护隔离、先排险后拆除、避免次生灾害、保护周边居民安全
二、项目核心亮点
三、专项施工方案
针对老旧危房应急拆除项目，我司执行“24小时响应→现场安全评估→紧急防护隔离→先排险后拆除→分区分段快速拆除→渣土及时清运→场地安全清理→安全验收”标准化应急排险流程，完全符合应急管理规定。
24小时响应 + 现场安全评估
接到应急通知后，2小时内专业人员到场；专业结构工程师现场评估危险结构、坍塌风险、周边环境，制定应急排险拆除方案。
紧急防护隔离 + 居民疏散配合
搭设紧急安全警示围挡，对危险区域进行全封闭；配合社区疏散周边居民，设置安全警戒线，禁止无关人员进入。
先排险后拆除 + 分区分段快速拆除
先人工拆除危险墙体、屋面等易坍塌部分，排除险情；再使用小型机械配合人工，分区分段快速拆除剩余结构，避免次生灾害。
渣土及时清运 + 场地安全清理
渣土及时装车密闭运输，避免遗撒；全面清理场地，对场地进行安全检查，确保无残留危险结构，达到安全条件。
四、详细施工进度
接到应急通知后2小时内到场；专业结构工程师现场评估，制定方案；搭设紧急安全警示围挡，配合社区疏散居民。
先人工拆除危险墙体、屋面等易坍塌部分，排除险情；使用小型机械配合人工，分区分段拆除剩余结构。
拆除基础，渣土密闭运输及时清运；全面清理场地，安全检查，达到安全条件；完成验收与场地移交。
五、施工现场实拍
六、客户真实评价
我们社区一栋老建筑年久失修，受连续降雨影响，出现墙体严重开裂、屋面坍塌风险，情况非常紧急，严重威胁周边居民安全。 虹雨伞拆除团队接到应急通知后，2小时内就到场了，专业结构工程师现场评估后制定了应急排险方案，还配合我们疏散了周边居民，搭设了紧急安全警示围挡。 他们先人工拆除了危险墙体、屋面等易坍塌部分，排除了险情，再使用小型机械配合人工，分区分段快速拆除了剩余结构，全程没有任何安全隐患，也没有影响周边居民。 3天就高效完成了应急拆除，渣土也及时清运，场地清理得很整洁，达到了安全条件。 快速、专业、安全，应急拆除找他们非常放心！
