一、项目基本概况
本项目位于苏州姑苏区虎丘街道山塘街附近，为一栋建于上世纪80年代的3层砖混结构民房，因业主重建需求，需对整栋房屋进行整体拆除。房屋地处老城区，周边民居密集，巷道狭窄，大型机械难以直接进场，且需严格控制施工噪音与粉尘，避免影响周边居民正常生活。
拆除范围
3层砖混结构主楼、1层附属厨房、围墙、水泥地坪、屋面、门窗、内部装修、老旧管线等全部拆除
结构特点
老式砖混结构，240mm厚砖墙承重，预制板屋面，部分墙体风化严重，房屋年代久远，结构稳定性较差
施工难点
地处老城区，周边民居密集，巷道狭窄，大型机械难以进场；需严格控制噪音与粉尘，避免影响周边居民
特殊要求
人工+小型机械结合拆除，严格遵守苏州施工时间规定，建筑垃圾日产日清，保持巷道整洁
二、项目核心亮点
三、专项施工方案
针对老城区民房拆除的特点，我司制定了"人工为主、小型机械为辅、分段拆除、湿法降尘、错峰清运"的专项施工方案，确保安全、高效、文明完成拆除任务。
安全防护与隔离
施工区域设置2.5米高硬质围挡，张贴安全警示标识，对周边居民出入口进行临时防护，确保居民通行安全。
自上而下分段拆除
严格遵循"先上后下、先非承重后承重"的原则，先拆除屋面、门窗、内部装修，再拆除墙体与基础。
湿法降尘与降噪
全程湿法作业，配备小型雾炮机降尘；使用低噪音工具，严格遵守苏州施工时间规定，避免扰民。
垃圾清运与场地清理
建筑垃圾袋装化，小型车辆转运至大型装车点，错峰清运；拆除完成后全面清理场地，保持巷道整洁。
四、详细施工进度
现场勘测、安全技术交底、围挡搭建、安全警示布置、施工设备进场调试、办理相关施工手续
人工拆除屋面、门窗、内部装修、老旧管线，分类堆放可回收物资，初步清理建筑垃圾
人工配合小型机械拆除3层、2层、1层墙体，严格控制拆除顺序，确保结构稳定，避免坍塌
拆除房屋基础与水泥地坪，破碎混凝土块，集中堆放建筑垃圾，准备清运
集中清运所有建筑垃圾，全面清理场地，冲洗巷道，邀请业主现场验收，顺利交付
五、施工现场实拍
六、客户真实评价
老房子重建，最担心的就是拆除问题，周边都是老邻居，怕影响大家生活。虹雨伞拆除团队非常专业，安全防护做得很到位，围挡把施工区域围得严严实实，居民进出都很安全。施工时间也控制得很好，严格按照规定时间作业，噪音不大，粉尘也少，全程没有收到邻居们的投诉。建筑垃圾也清理得很及时，巷道一直保持整洁。8天就全部完工了，效率很高，非常满意这次合作！
