一、项目基本概况
本项目位于苏州姑苏区观前街核心商业步行街，为一家经营多年的网红音乐酒吧，因业态升级整体改造，需对420㎡全场进行专业拆除。拆除范围包括：中央舞台、DJ台、实木吧台、灯光音响支架、LED屏幕底座、软包隔音墙、玻璃护栏、吊顶造型、地砖、卫生间、强弱电线路、空调风管、消防喷淋、广告灯箱等全部装饰结构。
场地位于观前街核心商圈，人流量大、商户密集，施工必须严格遵守商业步行街规定：白天禁止噪音施工、仅允许夜间作业、垃圾密闭运输、严禁破坏消防主管、全程降尘降噪、不影响周边商户正常营业。
拆除范围
420㎡酒吧整体拆除、舞台/DJ台、吧台、灯光音响、LED底座、软包隔音墙、玻璃护栏、吊顶、地砖、卫生间、强弱电
结构特点
商业步行街临街商铺、钢结构舞台、密集灯光线路、消防喷淋密布、空调风管复杂、造型装饰量大
施工难点
观前街核心商圈、人流量大、必须夜间静音施工、垃圾运输路线受限、消防管道密集、周边商户敏感
特殊要求
消防喷淋零损伤、空调主管保护、夜间静音施工、湿法降尘、垃圾密闭袋装、步行街统一验收
二、项目核心亮点
三、专项施工方案
针对观前街核心商圈酒吧拆除特点，我司制定“夜间静音作业、舞台结构安全拆除、消防喷淋全方位保护、湿法降尘、垃圾密闭转运、步行街规范管理”专项方案，确保安全、高效、合规完成拆除。
消防/空调/喷淋系统保护
对所有消防喷淋头、烟感、空调主管、强弱电井采用专用保护套包裹，防止碰撞、进水、粉尘进入，确保商圈消防系统正常运行。
夜间静音+湿法降尘拆除
严格按照步行街要求，仅在23:00–次日6:00进行拆除作业，使用静音工具；全程洒水降尘，避免粉尘扩散影响周边商户。
舞台/吧台/造型墙有序拆除
按顺序：灯光→音响→LED→吧台→舞台→隔墙→吊顶→地面，分层拆除、安全切割，杜绝大面积坍塌风险。
垃圾密闭清运+联合验收
所有垃圾双层袋装、密封转运，使用步行街指定运输路线，日产日清；施工完成后配合物业、城管、业主三方联合验收。
四、详细施工进度
对消防、空调、走廊进行全面保护，办理步行街施工许可，现场安全交底。
夜间静音作业，逐区拆除酒吧内部设施、设备、造型结构，分类清运。
湿法拆除、降尘降噪，安全切割钢结构舞台，同步清理现场。
密闭运输所有建筑垃圾，清理管道、地面、角落，恢复场地基础面。
检查消防、结构、卫生，达标后正式移交场地。
五、施工现场实拍
六、客户真实评价
我们的酒吧位于观前街最核心的位置，对施工时间、噪音、粉尘、市容要求都极高，白天完全不能施工，只能夜间作业。虹雨伞拆除团队非常专业，完全按照步行街管理规定执行，静音施工、全程降尘，对消防喷淋和空调主管的保护做得非常到位，没有影响任何周边商户营业。420平方米的酒吧，12天就完成了全部拆除、清运、清理，现场恢复得非常干净，一次性通过物业、城管和我们的三方验收。施工规范、安全可靠、服务到位，是商业娱乐场所拆除的首选合作方！
