一、项目基本概况
本项目位于苏州吴江区松陵街道工业园区，涉及多处违法建设拆除，包括：厂房扩建违建、楼顶加盖违建、院落围墙违建、简易钢结构违建等，总拆除面积约380㎡。
违建类型包含：砖混结构、彩钢板、钢结构、混凝土平台、违规隔墙等。施工需严格按照**城管部门要求**执行：合规备案、安全围挡、湿法降尘、规范清运、恢复原貌、不得破坏主体结构、不得影响周边企业生产。
拆除范围
厂房扩建违建、楼顶加盖违建、院落违建、钢结构违建、彩钢板房、砖混违建、违规平台、违规隔墙全部拆除
结构特点
多类型混合结构、楼顶高空作业、砖混+钢构+彩钢、违规浇筑平台、管线复杂、需保护原有建筑
施工难点
高空违建拆除风险高、城管监管严格、降尘降噪要求高、垃圾清运规范、需恢复场地原貌
特殊要求
城管备案合规施工、安全围挡防护、全程湿法降尘、垃圾密闭清运、建筑原貌恢复、零安全事故
二、项目核心亮点
三、专项施工方案
针对违法建设拆除项目，我司制定“城管备案→安全围挡→高空防护→湿法降尘→分层拆除→密闭清运→原貌恢复”全流程规范方案，完全满足监管要求。
城管备案 + 安全围挡布置
提前完成施工备案，现场设置标准安全围挡、警示标识、防护网，划分作业区域，禁止无关人员进入。
高空防护 + 分段拆除
楼顶违建高空作业佩戴安全绳、搭设防护架；按“先非承重后承重、先上后下、先外后内”顺序分层拆除。
全程湿法降尘 + 静音施工
配备洒水设备，全程洒水降尘，控制扬尘污染；使用静音设备，减少噪音影响周边企业与居民。
垃圾清运 + 场地原貌恢复
建筑垃圾密闭袋装、日产日清；拆除后平整场地，清理渣土，恢复建筑原有外观，满足验收标准。
四、详细施工进度
完成城管备案手续，搭设围挡、警示标识、高空防护，进行安全技术交底。
高空作业分段拆除，湿法降尘，同步清理建筑垃圾，严禁高空抛扔。
有序拆除砖混、混凝土违建结构，保护主体建筑，分类清理废料。
密闭运输全部建筑垃圾，清扫现场，冲洗地面，控制扬尘。
现场验收拆除质量、场地恢复情况，合格后正式移交。
五、施工现场实拍
六、客户真实评价
我们松陵街道厂区内多处违建需要按照城管要求拆除，包括楼顶、厂房、院落多处位置，对安全、合规、扬尘要求都非常严格。 虹雨伞拆除团队提前做好备案，围挡规范、防护到位，高空拆除非常专业，全程洒水降尘，没有影响周边企业正常生产。380㎡违建8天全部拆除完成，垃圾及时清运，场地也恢复得非常整洁，一次性通过城管部门和我们的联合验收。 流程正规、施工安全、管理规范，是违建拆除非常靠谱的合作单位！
