一、项目基本概况
本项目位于苏州工业园区高端住宅小区顶楼，业主因配合城管与物业违建整改要求，需对楼顶搭建的铝合金阳光房、钢化玻璃顶、钢结构框架、围挡墙体进行全面违建拆除。
施工属于高空楼顶作业，必须严格遵守小区管理规定：做好高空防护、禁止高空抛物、静音施工、减少粉尘、垃圾及时清运、不破坏楼顶防水、拆除后恢复楼顶原始面貌。
拆除范围
楼顶阳光房整体拆除、钢化玻璃顶、铝合金框架、钢结构支架、围挡墙体、密封胶、配套门窗全部清理
结构特点
高层楼顶高空作业、钢结构+铝合金+钢化玻璃组合、密封固定牢固、楼顶防水基层、小区居民密集区域
施工难点
高空作业风险高、玻璃易碎易伤人、小区静音防尘要求高、垃圾搬运难度大、必须保护楼顶防水层
特殊要求
高空安全防护、玻璃安全破碎打包、静音施工、楼顶防水零破坏、垃圾日产日清、恢复楼顶原貌
二、项目核心亮点
三、专项施工方案
针对小区楼顶阳光房违建拆除，我司制定“高空防护→玻璃安全拆解→框架切割→垃圾清运→防水检查→原貌恢复”标准化流程，完全符合城管与物业要求。
高空安全防护布置
楼顶边缘搭设防护网、安全围挡，作业人员佩戴高空安全绳，杜绝坠物风险，保障楼下居民安全。
钢化玻璃安全拆除
专业工具拆卸玻璃压条、密封胶，整块玻璃平稳卸下，专人搬运，严禁直接破碎坠落，安全打包转运。
钢结构/铝合金切割拆除
分段切割金属框架，轻拿轻放，保护楼顶防水层不被划伤、砸坏，全程静音、无尘作业。
垃圾清运+楼顶恢复
玻璃、金属、建筑垃圾分类打包，电梯密闭运输，日产日清；清理现场后检查防水，恢复楼顶原貌。
四、详细施工进度
完成小区备案，搭设防护网、安全警示，做好楼顶防水保护措施。
安全拆卸所有钢化玻璃、门窗、墙板，平稳搬运下楼，密封打包。
分段切割金属骨架，保护防水，清理固定件与残渣。
全部垃圾清运出小区，清扫现场，检查防水，恢复楼顶原始状态。
现场整洁、无违建残留、防水完好，一次性通过整改验收。
五、施工现场实拍
六、客户真实评价
我家在园区顶楼，阳光房属于违建需要配合城管整改拆除，因为是高空作业，我非常担心安全和防水问题。 虹雨伞拆除团队非常专业，提前和物业备案，搭设了完整的防护网，工人都有高空安全措施，拆玻璃特别小心，全程没有磕碰楼顶防水。两天就高效拆完了，所有垃圾都清理得干干净净，楼顶恢复成了原来的样子，一次性通过了物业和城管的验收。 安全、专业、干净，小区阳光房违建拆除找他们非常放心！
