一、项目基本概况
本项目位于苏州姑苏区平江路历史文化街区中段大儒巷口，为历史保护建筑的附属门面，因街区业态升级，原网红奶茶店+文创店搬迁，需对2间连在一起的门面进行整体拆除，露出原有青砖墙面、青石板地面，配合业主后续安装仿古木门窗。拆除范围包括奶茶设备、制冰机、冷藏柜、文创货架、后期加的石膏板吊顶、乳胶漆墙面、防滑地砖、玻璃门、铝合金窗等。门面总建筑面积120㎡，每间约60㎡，属于砖木结构，原有青砖、青石板、木梁木柱、木窗棂基础需严格保护。施工位置位于平江路核心旅游区，窄巷通道仅1.8米宽，大型机械无法进场，周末、节假日日均人流量超10万，需严格避开旅游高峰，垃圾必须分类且用人力车或小型密闭车运出窄巷。
拆除范围
2间连在一起的网红店整体拆除、奶茶设备、制冰机、冷藏柜、文创货架、后期加的石膏板吊顶、乳胶漆墙面、防滑地砖、玻璃门、铝合金窗等全部拆除
结构特点
砖木结构，属于历史保护建筑的附属门面，原有青砖墙面、青石板地面、木梁木柱、木窗棂基础，后期加了很多非历史结构，拆除时需严格保护原有历史构件
施工难点
位于平江路核心旅游区，窄巷通道仅1.8米宽，大型机械无法进场，周末、节假日日均人流量超10万，需严格避开旅游高峰，必须严格保护原有历史构件，垃圾必须分类且用人力车或小型密闭车运出窄巷
特殊要求
文保顾问全程指导、人工+小型静音设备、严格保护历史构件、避开旅游高峰（周末、节假日、工作日10:00-20:00）、垃圾日产日清且分类密闭运输、配合业主预留仿古木门窗接口
二、项目核心亮点
三、专项施工方案
针对平江路历史文化街区门面拆除的特点，我司制定了"文保顾问全程指导、历史构件全方位标记与保护、人工+小型静音设备拆除、严格避开旅游高峰、垃圾分类密闭人力车运输、配合业主预留仿古木门窗接口"的专项施工方案，确保安全、高效、零损伤完成拆除任务，保护历史风貌。
历史构件全方位标记与保护
专业文保顾问现场指导，对原有青砖墙面、青石板地面、木梁木柱、木窗棂基础进行全方位标记，用珍珠棉、木板、塑料膜进行三层保护，防止拆除过程中碰撞、刮擦、污染。
人工+小型静音设备拆除
严格避开旅游高峰（选择工作日20:00-次日6:00、非周末非节假日全天），用人工拆除后期加的石膏板、乳胶漆、防滑地砖、玻璃门、铝合金窗，用小型静音切割机切割后期加的钢结构货架、吊顶龙骨，避免产生噪音和震动。
后期垃圾清理与历史构件清理
所有垃圾袋装化，严格分类（可回收、不可回收、建筑垃圾），用人力车或小型密闭车运出窄巷；清理历史构件上的灰尘、乳胶漆残留、水泥残留，露出原有青砖、青石板的历史风貌。
配合业主预留仿古木门窗接口
按照业主提供的仿古木门窗尺寸，预留好安装接口，清理干净接口处的杂物，检查接口处的原有木梁木柱是否牢固，如有松动，配合文保顾问进行简单加固。
四、详细施工进度
专业文保顾问现场指导，对原有青砖墙面、青石板地面、木梁木柱、木窗棂基础进行全方位标记，用珍珠棉、木板、塑料膜进行三层保护
严格避开旅游高峰，用人工拆除后期加的石膏板、乳胶漆、防滑地砖、玻璃门、铝合金窗，用小型静音切割机切割后期加的钢结构货架、吊顶龙骨
所有垃圾袋装化，严格分类，用人力车或小型密闭车运出窄巷；清理历史构件上的灰尘、乳胶漆残留、水泥残留，露出原有历史风貌
按照业主提供的仿古木门窗尺寸，预留好安装接口，清理干净接口处的杂物，检查接口处的原有木梁木柱是否牢固，配合文保顾问进行简单加固
全面清理现场杂物，检查历史构件保护情况，邀请业主、平江路历史街区管委会联合验收
五、施工现场实拍
六、客户真实评价
平江路这个历史文化街区门面拆除项目，我们最担心的就是破坏历史风貌和影响游客体验，文保要求非常高，窄巷通道也很难走，大型机械根本进不去。虹雨伞拆除团队非常专业，主动邀请了专业文保顾问全程指导，对原有青砖、青石板、木梁木柱的保护做得特别到位，三层保护措施，零损伤；严格避开了旅游高峰，选择在夜间和非周末非节假日施工，游客零投诉；垃圾也分类得很清楚，用人力车或小型密闭车运出窄巷，没有影响平江路的整洁；还配合我们预留了仿古木门窗接口，检查了原有木梁木柱的牢固性，进行了简单加固。15天就高效完成了拆除、清理、预留接口全流程，通过了平江路历史街区管委会的验收，非常专业靠谱！
