一、项目基本概况
本项目位于苏州相城区黄埭镇冯梦龙村冯埂上自然村，紧邻冯梦龙故居文化旅游区，因冯梦龙村4A级景区创建与新农村集中居住改造，需对3户连在一起的老式砖木结构民房进行整体拆除。拆除范围包括主房、附房、厨房、卫生间、猪圈、鸡舍、围墙、水泥地坪、水井、化粪池等。民房总建筑面积420㎡，主房为2层老式砖木结构，附房为1层砖混结构，部分木梁木柱已腐朽，存在安全隐患。施工位置紧邻冯梦龙故居旅游区停车场入口、冯梦龙果园（种植水蜜桃、翠冠梨）、村级灌溉渠，周末、节假日日均游客量超2万，需严格避开旅游高峰，保护周边果树、灌溉渠与停车场设施，建筑垃圾必须运到相城区指定的建筑垃圾消纳场。
拆除范围
3户连在一起的老式民房整体拆除、主房、附房、厨房、卫生间、猪圈、鸡舍、围墙、水泥地坪、水井、化粪池等全部拆除
结构特点
主房为2层老式砖木结构，附房为1层砖混结构，部分木梁木柱已腐朽，存在安全隐患，拆除时需注意防止坍塌
施工难点
紧邻冯梦龙故居旅游区停车场入口、冯梦龙果园、村级灌溉渠，周末、节假日日均游客量超2万，需严格避开旅游高峰，保护周边果树、灌溉渠与停车场设施，防止坍塌
特殊要求
防止坍塌的安全措施、保护周边果树灌溉渠与停车场设施、避开旅游高峰（周末、节假日、工作日9:00-17:00）、建筑垃圾指定消纳、水井化粪池无害化处理
二、项目核心亮点
三、专项施工方案
针对冯梦龙村新农村改造民房拆除的特点，我司制定了"防止坍塌的安全措施、周边果树灌溉渠与停车场设施全方位保护、避开旅游高峰、建筑垃圾指定消纳、水井化粪池无害化处理"的专项施工方案，确保安全、高效、零损伤完成拆除任务，配合景区创建与新农村改造。
防止坍塌的安全措施与周边设施保护
专业勘测人员现场勘测民房结构，对腐朽的木梁木柱进行临时加固，防止坍塌；用防护网、木板、塑料膜对周边冯梦龙果园、村级灌溉渠、停车场设施进行全方位保护，防止拆除过程中砖块、水泥块飞溅。
避开旅游高峰拆除
严格避开旅游高峰（选择工作日17:00-次日6:00、非周末非节假日全天），先拆除附房、猪圈、鸡舍、围墙、水泥地坪，再拆除主房，主房拆除时采用人工+小型挖掘机配合，从顶部到底部逐层拆除，避免大面积坍塌。
水井化粪池无害化处理
专业人员对水井进行抽水、消毒、填埋；对化粪池进行抽粪、消毒、清理、填埋，抽出来的粪污运到相城区指定的粪污处理站，避免环境污染。
建筑垃圾指定消纳
所有建筑垃圾袋装化，严格分类（可回收木材、可回收钢筋、不可回收建筑垃圾），用密闭车辆运到相城区指定的建筑垃圾消纳场，可回收木材、钢筋统一分类回收处置。
四、详细施工进度
专业勘测人员现场勘测民房结构，对腐朽的木梁木柱进行临时加固；用防护网、木板、塑料膜对周边冯梦龙果园、村级灌溉渠、停车场设施进行全方位保护
严格避开旅游高峰，先拆除附房、猪圈、鸡舍、围墙、水泥地坪，再拆除主房，主房拆除时采用人工+小型挖掘机配合，从顶部到底部逐层拆除
专业人员对水井进行抽水、消毒、填埋；对化粪池进行抽粪、消毒、清理、填埋，抽出来的粪污运到相城区指定的粪污处理站
所有建筑垃圾袋装化，严格分类，用密闭车辆运到相城区指定的建筑垃圾消纳场，可回收木材、钢筋统一分类回收处置
全面清理现场杂物，检查周边设施保护情况，邀请业主、冯梦龙村村委会联合验收
五、施工现场实拍
六、客户真实评价
冯梦龙村这个新农村改造民房拆除项目，为了不破坏周边冯梦龙果园、灌溉渠、停车场设施，影响游客体验和村民生活，安全要求和环保要求都非常高。虹雨伞拆除团队非常专业，对腐朽的木梁木柱的临时加固做得特别到位，防止了坍塌；对周边冯梦龙果园、灌溉渠、停车场设施的保护也做得特别好，三层保护措施，零损伤；严格避开了旅游高峰，选择在夜间和非周末非节假日施工，游客和村民零投诉；水井化粪池的无害化处理也做得很规范，没有造成环境污染；建筑垃圾也运到了相城区指定的消纳场，分类得很清楚。10天就高效完成了拆除、清理、无害化处理全流程，通过了冯梦龙村村委会的验收，非常专业靠谱！
